腾达建设集团股份有限公司

  2014年度半载度演讲摘要

  一、 要紧提示符

   这份半载演讲的摘要是人半载的演讲。,金融家相信知情更多特性。,该当小心的研读同时刊载于上海贴壁纸交易税网站等奇纳河证监会指派网站上的半载度演讲全文。

   公司简介

  股缩写

  得志新合意的人

  股代码

  600512

  股上市作物物交换

  上海贴壁纸交易税

  联络人和联络人

  董事会干事

  贴壁纸事务代表

  姓名

  王士晋

  郑旭耀

  以电话传送

  021-68406906

  021-68406906

  肖像画法

  021-68406906

  021-68406906

  电子邮箱

  zqb@tengdajs.com

  zqb@tengdajs.com

  二、 首要财务数据与合股变换

   首要财务数据

  单位:元 通用:人民币

  演讲完毕

  去岁残冬腊月

  演讲完毕比去岁残冬腊月增减(%)

  总资产

  5,642,989,855.92

  5,537,914,940.35

  1.90

  归属于上市公司合股的净资产

  1,162,725,257.03

  1,191,817,663.75

  -2.44

  本演讲期

  前年纪同步性

  本演讲期比前年纪同步性增减(%)

  经纪练习净现金流动量

  -375,643,398.77

  -74,253,493.04

  -405.89

  营业进项

  881,568,290.86

  786,362,033

  11

  归属于上市公司合股的净赚

  21,164,055.05

  138,013,282.68

  -84.67

  从非惯常盈亏账目中谅解的净赚

  17,051,172.00

  14,991,359.97

  13.74

  额定的按生水垢分配净资产退让(%)

  1.76

  13

  蒸发百分点

  根本每股进项(元/股)

  0.03

  0.19

  -81

  潮解每股进项(元/股)

  0.03

  0.19

  -81

  2.2 合股总额和流行音乐十大畅销唱片合股霉臭更多T

  单位:股

  演讲的最后部份合股总额

  65,372

  已回复决议的优先股票合股总额

  0

  10大合股持股

  合股姓名

  合股天性

  持股生水垢(%)

  持股音量

  霉臭限定的市集合格证书的股票数

  质押或解冻股票数

  Ye Yang的女朋友

  奇纳河自然人

  9

  33,079,360

  0

  无

  叶李纯

  奇纳河自然人

  3.75

  27,640,932

  0

  无

  叶小根

  奇纳河自然人

  3.31

  24,422,484

  0

  无

  叶林福

  奇纳河自然人

  6

  23,311,988

  0

  无

  叶洋增

  奇纳河自然人

  4

  15,773,900

  0

  质押15,773,900

  徐俊明

  奇纳河自然人

  1.70

  12,532,708

  0

  无

  湘赵云

  奇纳河自然人

  1.51

  11,101,924

  0

  无

  叶士军

  奇纳河自然人

  4

  9,107,405

  0

  无

  陈华才

  奇纳河自然人

  3

  8,326,924

  0

  无

  王东秦

  奇纳河自然人

  1.05

  7,719,736

  0

  无

  合股相干的界定办法或为配和声行为

  流行音乐十大畅销唱片一望无际的售合格证书的发行量股合股中:Ye Yang的女朋友与叶林福系爷儿俩相干;Ye Yang的女朋友、叶小根、叶洋增系兄弟般地相干;叶小根与王东秦系夫妻相干;等等合股暗中缺席互插性。,他们都不属于行政内阁的划一行为。。

   用桩支撑合股变换或实践把持人的变换

  西装 √不西装

  三、 实行层议论与剖析

  主营事情剖析

  三。决算表中互插科目的更衣剖析

  单位:元 钱币:人民币

  科目

  现在圆数

  前年纪同步性数

  变换生水垢(%)

  营业进项

  881,568,290.86

  786,362,033

  11

  营业本钱

  780,387,443.23

  694,954,921.74

  12.29

  市集费

  5,022,107.01

  12,365,908.04

  -59.39

  实行费

  28,183,957.87

  30,871,579.21

  -8.71

  财务费

  22,104,245.22

  -1,419,705.15

  1,656.96

  经纪练习净现金流动量

  -375,643,398.77

  -74,253,493.04

  -405.89

  修饰练习净现金流动量

  61,094,100.59

  205,550,674.63

  -70.28

  筹资练习产生的净现金流动量

  91,173,035.72

  -165,086,102.07

  155.23

  营业进项变换认为:演讲和谐,我国公共建设工程新合意的人进项

  经纪本钱变换的认为:在演讲期内,公共建设工程新合意的人和实践条款

  市集费变换的认为:云南云南房地契营销本钱蒸发

  实行费变换认为剖析:演讲期货币贬值、蒸发行为本钱

  财务费变换认为剖析:卢泰泰公司薪酬减免主观减免,利钱进项应和缩减。;机关融资费加法运算

  经纪练习净现金流动量变换认为:演讲期内,常常报账的偿还和缓和,泰州经济学的商业中心区消耗加法运算

  修饰练习净现金流动量变换认为:前年纪同步性收到内阁弥补路泽太公司公路弥补款

  筹资练习产生的净现金流动量变换认为:演讲期云南云南房地契与杭州四桥网L

  三。交易、合意的人或区域运作剖析

  3、1个首要事情子机关、子合意的人资格

  单位:元 钱币:人民币

  首要事情子机关

  分交易

  营业进项

  营业本钱

  毛利率(%)

  营业进项比头年加法运算或缩减。

  经纪本钱比头年加法运算或缩减。

  毛利率比头年加法运算或缩减。

  工程破土

  797,574,398.79

  730,654,978.37

  8.39

  8.25

  9.60

  缩减3个百分点

  路桥营业进项

  40,267,045.00

  19,125,000.00

  50

  -0.30

  0.00

  蒸发百分点

  运送进项

  8,762,261.07

  8,986,992.95

  -6

  33.75

  10.32

  增长百分点

  房地契开发经营进项

  34,964,586.00

  21,620,471.91

  38.16

  弄明白

  881,568,290.86

  780,387,443.23

  11.48

  12.48

  12.46

  增长百分点

  腊月泰州汇鑫游憩场房地契开发经营进项。

  3、2首要事情分区域条款

  单位:元 钱币:人民币

  地面

  营业进项

  营业进项比头年加法运算或缩减。

  华东地面

  832,760,094.86

  13.74

  华中地面

  48,808,196.00

  -5.39

  弄明白

  881,568,290.86

  12.48

  3.2董事会状态公司演讲期内经纪条款的议论与剖析

  演讲期内,公司动手术安静的。,推理突出,任务在下订单举行。,首要体现在以下专有的次要的:

  率先,人们霉臭持之以恒地抓才能,确保保险的。,找到优质计划,脱去才能开展的目的。一次要的,公司一切注意现场实行。,保证才能、保险的;另一次要的,公司一切注意计划的才能。,力图找到优质计划,娓做出科学决策。、设计锦上添花、破土深耕细作、修饰镶嵌;再一次要的,公司确立了以人为本的理念。,确立文化新合意的人觉悟。,文化破土助长修建保险的,争取每年抚养零死伤者目的。。

  二是留存对立稳固的经纪战术。,原级形容词促进计划履行,娓加法运算预订或保留,确保公司的可以忍受的经纪。眼前,该公司的计划预约射程凝视。:

  1、浙江和等等推销的修饰终结曾经开端表现。。多达演讲透露日期,公司2014年度新增超越5000万元的新单财富弄明白近9亿元,首要集合在浙江省和上海地面。。

  2、加法运算对浙江的修饰,尤其在记录投资。演讲期内,公司用桩支撑分店上海得志修饰限定的公司以29455万元的底价成竞得台州经济学的开发区姓商业区西南角地块,计划公司创办于上海得志-泰州得志,准备任务在举行中。。

  三,房地契停顿契合公司的查问。,但市集、微观经济学的形势对预售的开展有很大的冲击。。眼前,在新合意的人和市集的房地契首要是:

  1、泰州汇鑫游憩场:泰州汇鑫游憩场已于头年纪度末全体使完满并机关交付应用。详细的市集和预售条款是(按市集面积考虑):

  房屋市集面积为平方米。,演讲期内新增市集及预售面积平方米,市集和预售的按生水垢分配价格是9699元/平方米。;演讲的最后部份,总市集额和预售面积一共平方米,市集和预售的按生水垢分配价格是9822元/平方米。。

  行为楼的底板面积为平方米。,自营不动产权为平方米。,在演讲期内缺席额定的市集和预售区。;演讲的最后部份,总市集额和预售面积一共平方米,按生水垢分配定价是9786元/平方米。。

  铺子的零卖面积是平方米。,自营不动产权为平方米。,在演讲期内缺席额定的市集和预售区。;演讲的最后部份,总市集额和预售面积均为平方米。,按生水垢分配定价是45000元/平方米。。

  2、前致甲状腺肿素菲尼克斯春晓:演讲期内二期计划需价任务曾经使完满,破土在按突出举行。;凤凰春晓计划在举行预售。。一期工程底板面积35642平方米。,可供市集的地面,穿着:

  这屋子的可卖面积是38614平方米。,演讲期内,崭新预售区 平方米,按生水垢分配市集价格为 元/平方米;演讲的最后部份,累计预售面积平方米,按生水垢分配市集价格为 元/平方米。

  铺子的零卖面积是平方米。,多达演讲的最后部份,售前还没有达到预期的目的。。

  3、云南云南新都运城 计划总底板面积64278平方米。,突出修建面积456060平方米及可供市集的地面(含搬回原来住过的地方疾病治疗后的照顾调养面积平方米、隐藏的牲口棚平方米和隐藏的仓库平方米。多达演讲的最后部份,详细的市集和预售条款是:

  可供销售额(前妻或前夫疾病治疗后的照顾调养)面积为平方米(含),演讲期内市集总额和预售面积均为平方米。,按生水垢分配市集价格为8469元/平方米;演讲的最后部份,总市集额和预售面积一共平方米,按生水垢分配定价是8680元/平方米。;

  行为室(2)、6、3、4栋修建(平方米)可供销售额(包罗自有居住),演讲期内市集总额和预售面积均为平方米。,按生水垢分配市集价格为10021元/平方米;演讲的最后部份,总市集额和预售面积一共平方米,按生水垢分配定价是9212元/平方米。;

  自动数控程序(5#)可售面积为平方米(含自用道具平方米),在演讲期内缺席额定的市集和预售区。;演讲的最后部份,总市集额和预售面积一共平方米,按生水垢分配定价是8848元/平方米。;

  修建面积可以卖平方米。,演讲期内市集总额和预售面积均为平方米。,按生水垢分配市集价格为35322元/平方米;演讲的最后部份,总市集额和预售面积一共1619平方米,按生水垢分配定价是34622元/平方米。。

  可供销售额的面积为平方米(包罗平方米)。,演讲期内新增市集及预售面积弄明白361平方米,按生水垢分配市集价格为35824元/平方米;演讲的最后部份,总市集额和预售面积一共1419平方米,按生水垢分配定价是29998元/平方米。。

  四是深一层的拓宽融资运河。。演讲期内,此外稳固现存的融资运河,还使完满了2014年度短期融资券的记录,并使完满发行2亿元短期融资券。;使完满了2亿元作为用桩支撑公司的主观,、18个月内为中小企业发行私有的倾向。此外,公司在原级形容词促进6亿元限制的非公诸于众排列方向倾向融资器和非公诸于众增发股的互插任务。

  四、 财务演讲事项

  与去岁的财务演讲相形,公司缺席伟大的会计工作策略。、首要会计工作打量和会计工作办法的更衣。

  演讲期内,缺席伟大会计工作误差被感化,需求撤退。。

  与去岁的财务演讲相形,决算表的合射程在RE和谐产生了更衣。:

  4.现期公司用桩支撑分店伊春市得志宜工置业限定的公司有助的800万元建立伊春市宜田房地契开发经营限定的公司,2014年4月使完满工商新合意的人。,记录资本800万元。,吸引记录大肚子企业大肚子营业执照。去,自公司创办之日起,,合决算表的合。

  2公司全资分店上海Ltd得志修饰限定的公司,000元创办泰州得志辉房地契开发经营限定的公司。,使完满1月营业登记任务,吸引记录大肚子企业大肚子营业执照。自公司创办之日起,合决算表的合。

  公司的半载报未必审计。。

  董事长:叶林福

  得志修建(600512),集团股票限定的公司

  2014年8月23日

(总编辑) 李志华)

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